The Remontti

Remontin suunnittelu on tärkeässä osassa sen onnistumisen ja kustannusten kartoittamisen johdosta. Jo asunnon ostamisen yhteydessä olisi pyrittävä miettimään mitä remonttia joudutaan tekemään vai selvitäänkö pienellä pintasilauksella. Karkeasti remontin kustannukset voidaan jakaa seuraavasti: 1/3 keittiö, 1/3 wc/kylpyhuone, 1/3 loput asunnosta. Lisäksi on mietittävä tekeekö remonttia mahdollisimman paljon itse vai teetättääkö koko remontin ulkopuolisella. 

Asunnon kalleimmat huoneet ovat siis keittiö ja kylpyhuone. Pintaremontti muihin huoneisiin ei ole kovinkaan arvokasta. Lasikuitutapettia seinään saa 50 neliön alalle 100 eurolla, 9 litraa sävytettyä seinämaalia maksaa alle 40 euroa. Laminaattia saa lattiaan halvimmillaan alle 10 euroa neliö ja kattomaalia 9 litraa alle 20 euroa. Keittiön kustannuksiin tulee lisäksi kaapistot + asennus sekä kodinkoneet, tässä tapauksessa yli 4 000 euron edestä. Kylpyhuoneen kustannukset koostuvat taas tarvikkeista, kalusteista ja itse työsuorituksesta. Lisäksi tulee yleensä sähkö- ja putkimiehelle maksetut korvaukset. Nykyään useimmissa asunto-osakeyhtiöissä maksetaan taloyhtiön puolesta kylpyhuoneen vesieristys.

Porvoonkadun remontin edistyminen

Remonttiin kannattaa varata aikaa riittävästi, kuten alla olevasta voidaan todeta. Remontti edistyy hitaammin kun sen tekee suurimmaksi osaksi itse ja käytettävissä ei ole kuin osa arki-illoista ja viikonloput.

22.2 Asunnon luovutus, ensimmäinen yö kokeeksi uudessa asunnossa patjan ja stereoiden kera ;-). Naapurista TV:n ääni kuuluu selvästi olohuoneen betoniseinän läpi -> pitää äänieristää.

23-25.4 Remontin suunnittelua...

26.2 Remppa alkaa. Työhuoneen toisesta seinästä sekä osasta makuuhuonetta vanhat tapetit pois

28.2 Starkki Herttoniemi, keittiökalusteiden hankinta. Parin tarjouskierroksen jälkeen Herttoniemen Starkista saatiin paras tarjous Parma keittiökalusteista. 

Tässä oma hahmotelma keittiökalusteiden sijainnista

Nykyään tilauksen yhteydessä saa 3D värikuvamallinnuksen ja mitat keittiön kalusteista. Näin voi heti todeta miltä valmis kokonaisuus suunnilleen näyttää. Samalla voi verrata eri värisävyjä ja valita oman maun mukaisen keittiön. Keittiön kaapit tehdään annettujen mittojen mukaan, joten toimitus kestää jonkin aikaa. Keittiökalusteiden toimitus luvattiin tapahtuvaksi 9.4 ja näin myös tapahtui. Tosin jätevaunun ovi oli väärän mallinen ja jälkitoimitusta odotellaan :-(.

28.2 Kodinkoneet: Hankittiin Jää/Pakastinkaappi, Hella, liesituuletin ja Astianpesukone. Hintavertailussa Vantaan Gigantti löi laudalta muut liikkeet. Oli täysin sattumaa, että kaikki kodinkoneet tulivat Bosch-merkkisinä. Jääpakastinkaappi kgv3605sd 185 x 60 cm 499 €, Hella 50 cm hss312csk 277 €, Liesituuletin 50 cm dhu522psd + aktiivihiilisuodatin yht. 124,20 € ja Astianpesukone sgu3312sk 60 cm 439 €. Kotiinkuljetus sovittiin tapahtuvaksi 27.3 ja hintaan 33.50 €.

2.3 Tapetit pois työhuoneen toiseltakin seinältä, eteisestä, loput makuuhuoneesta ja koko olohuoneesta. Asunto oli tässä vaiheessa aika lohduttoman näköinen...

4 - 8.3 Tarvikkeiden hankintaa, pientä puuhastelua asunnolla (listojen poistoa, pesua, siivousta)...

9.3 Keittiön kaappien purku, eteisen kaapin purku, jonka takaa paljastui rappaamaton betoniseinä. Työhuoneen seinien pohjamaalaus, katon maalaus 1. kerran, makuuhuoneen kaappien, listojen ja patterin pesu

11.3 Tiskialtaan purkaminen, tehty keittiön oviaukon koolaukset, kipsilevyt sahattu valmiiksi, siivousta...

12.3 Seiniin porattu läpiviennit antennikaapeleille

13.3 Keittiön ja eteisen kaappien purkaminen levyiksi, työhuoneen katon maalaus 2. kerran

14.3 Puuromut ja tiskiallas peräkärryllä kivikkoon (kiitoksia avusta Teemulle, Mikalle ja Makelle)

17.3 Keittiön oviaukko umpeen; tarvikkeet hankittiin Vallilan Puutavarasta. Paikka sijaitsi työpaikan vieressä ja tarjosi asiakas peräkärryn vuokralle. Oviaukon saumojen tasoitus, keittiön katon ja näkyviin jäävän seinän tasoitus pintatasoitteella

19.3 Kylpyhuoneremontin kartoitus. Työhuoneen kaappien, listojen ja patterin maalaus

20.3 Työhuoneen vas. seinälle lasikuitutapetti, kylppäristä naputeltu kaakeleita irti

22.3 Siivousta; kylppäristä kaakeleita ja laastia roskikseen, ym...

23.3 Kylppärin kaakeleiden irrotusta, työhuoneen oik. seinälle - sekä makuuhuoneen vas. seinälle lasikuitutapetit

24.3 Kylppärin siivous (kaakelit + laastit roskikseen), keittiön katon pohjamaalaus, työhuoneen seinät maalattu 1. kerran, keittiön/makuuhuoneen oviaukon hiominen, makuuhuoneen oik. seinän pohjamaalaus, makuuhuoneen katon maalaus 1. kerran, keittiön näkyviin jäävien seinien pohjamaalaus, keittiön katon maalaus lopullisella värillä 1. kerran.

27.3 Lomapäivä töistä. Makuuhuoneen katon maalaus 2. kerran, kylpyamme pois vessasta, vessan lattia piikattu kokonaan auki (6 tuntia!), Gigantti toimitti kodinkoneet

28.3 Työhuoneen lattialistojen- ja oven karmien maalaus, kaappien ja ovien pesu kidesoodalla + ovien karmit ja lattialistat, keittiön katto maalattu 2. kerran

29.3 Lasikuitutapetit makuuhuoneen toiseen seinään ja keittiön seiniin, makuuhuoneen kaapien ovien maalaus 1. kerran

30.3 Makuuhuoneen ja keittiön maalaus 1. kerran, yli puolet laminaatista työhuoneeseen, makuuhuoneen kaappien ovien maalaus 2. kerran

31.3 Makuuhuoneen ja keittiön maalaus 2. kerran, loput laminaatista työhuoneeseen

1.4 Siivousta, sänky ja TV siirretty olohuoneesta työhuoneeseen, listojen irrotus olohuoneen äänieristettävästä seinästä

2.4 Makuuhuoneen seinien maalaus kolmannen kerran (hieman vaaleammalla maalilla) ja keittiön seinien maalaus 2. kerran

3.4 Olohuoneen seinän äänieristys (koolaukset, villat ja kipsilevyt), samalla uusi sähköpistoke eteisen oven viereen, keittiön ison matto-osion asennus (liima loppui :-( )

4.4 Olohuoneen oik. seinän putsaus + pohjamaalaus, keittiön matosta loput paikoilleen

5.4 Olohuoneen vas. seinän pohjamaalaus

6.4 Lasikuitutapetit olohuoneen kaikkiin seiniin, laminaatin asennus makuuhuoneeseen, kodinkoneiden purkaminen pakkauksista, kylppärin seinistä naputeltu laastia pois, hellan taustan kittaus (tasoitus), remppaa yhteensä 14 ja 1/2 tuntia!

7.4 Remonttitavarat olohuoneesta makuuhuoneeseen, olohuoneen katon maalaus 1. kerran, keittiön sähkötöiden suunnittelua, keittiön hellan taustaseinien maalaus ja yhden sähköpistokkeen umpeen laittaminen (laasti), listojen ja karmien maalausta

8.4 Olohuoneen katon maalaus 2. kerran

9.4 Keittiökalusteiden toimitus (kiitos avusta Jani)

10.4 Keittiökalusteita asennettu. Taloyhtiö: WC-istuimen uusi sulku laitettu ja olohuoneen patterin kiinnike korjattu

11.4 Olohuoneen katon maalaus 3. kerran (vieläkin raitoja :-( )

12.4 Olohuoneen katon maalaus 4. kerran (vieläkin raitoja :-( )

13.4 Olohuoneen seinien maalaus 1. kerran, akrylaattisilikonia seinien/kaappien saumoihin

14.4 Eteisen siivous, listoja roskiin, ym...

15.4 Kylppäristä naputeltu irtolaasteja/kaakeleita roskikseen, viimeiset keittiön kaappiasennukset. Keittiön sähköt kuntoon, patterin irrotus kylppäristä

16.4 Lieden ja jääkaapin taustan maalaus, kylppäristä WC-istuin, lavuaari ja hana pois

18.4 Olohuoneen katon maalaus 5. kerran (vieläkin raitoja :-( ), olohuoneen seinien maalaus 2. kerran, olohuoneen äänieristetyn seinän saumoihin akrylaattisilikonia, keittiön pesu pölystä ja laastista

19.4 Keittiökaappien asennuksen viimeistely, kylppäriin uria sähköjohdoille, haettu lattialämmityslaastia 140 kg.

20.4 Kylppäriremontti alkaa! Sovitettu lattialämmitysmatto ja valettu pohja kylppäriin lattialämmityslaastilla (7 säkkiä, á 20 kg), olohuoneen katto maalattu 6. kerran, olohuoneen patteri maalattu, makuuhuoneen oven toinen puoli maalattu.

21.4 Lintsi koulutus ja lepopäivä Sonjimuksen tupareitten jälkeen...

22.4 Keittiön sähköasennusten viimeistely, kylppärin sähköasennukset kuntoon

23.4 Kylppärin seiniä tasoiteltu, haettu keittiön pöytä Petikon Maskusta (tänks Make)

24.4 Kylppäriremppaa, (illalla Vuoristoradan treenit)

25.4 Kylppäriremppaa, siivousta :-(

26.4 Kylppäriremppaa (mm. vesieristys)

27.4 Kylppärin seinät laatoitettu

28.4 Su. välipäivä

29.4 Laminaattia olohuoneeseen, keittiön ilmastointiventtiili kiinni, kylppärin seinät saumattu ja lattia vesieristetty 

30.4 Laminaatti olohuoneeseen, Seinän/kaappien tiettyihin saumoihin akrylaattisilikonia

2.5 Ovien maalausta, Lattialistoja paikoilleen, sohvat haettu Kaisaniemen kodin ykkösestä

3.5 Karmien maalausta, Lattialistoja paikoilleen

4.5 Sähköpistokkeita & katkaisijoita paikoilleen, keittiön kattolamppu asennettu

7.5 Lattialistoja, verhotankoja paikoilleen, Toni jr. kasasi yöpöydät, tuoleja ja eteisen kaapin

8.5 Lasikuitutapetit eteiseen, maalattu eteisen katto 1. kerran

9.5 Aamu: Maalattu eteisen katto 2. kerran ja -seinät 1. kerran. Ilta: Maalattu eteisen katto 3. kerran ja -seinät 2. kerran. Maalattu eteisen 4 ovenkarmien listat

10 - 18.5: Loppuaika ennen Tupareita oli sen verran kiirettä, ettei ehtinyt enää erottelemaan mitä tehtiin milloinkin. Puuhasteltavaa riitti viimeisellä viikolla töiden jälkeen aina kello 3:00 - 4:00 asti. Ohjelmassa oli mm: Verhotankojen kiinnitys seiniin, Eteisen lattian teko (laminaatti), Kylppärin katon tekeminen (paneelit), suihku, vesihana, lavuaari, allaskaappi, rättipatteri, Eteisen lattialistat, naulakko, siivousta, valokatkaisijoita, verhoja, taulut seiniin, yms... Noh, ajoitus oli lähes täydellinen. Ensimmäisten vieraiden saapuessa perjantaina, saatiin juuri viimeiset siivoukset tehtyä.

Loppuyhteenveto:

Kannattiko? Kyllä kannatti! Aikaa ja motivaatiota remontin tekemiseen saa tosin varata riittävästi. Alkuinnostuksen hiipuessa ensimmäisen remonttikuukauden jälkeen, on totinen aherrus edessä. Tekemistä riittää ja asunto on melkoinen sekamelska remonttitarvikkeita ja puolivalmiita huoneita. Kannattaa myös asettaa realistinen raja mitä pystyy tekemään itse ja mitä kannattaa teettää muilla.